首套公积金贷款利率和第二套公积金贷款利率一样吗?利率下调后还多少?

2023-04-16 13:08:19   来源:律法网

首套公积金贷款利率和第二套公积金贷款利率一样吗?贷款利率是怎么计算的?社保网小编整理如下

不一样哦。根据中国人行法定,自2022年10月1日起~

首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上分别为2.6%和 3.1%。


(相关资料图)

第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上分别为3.025%和3.575%。

中国人行确定下调首套个人住房公积金贷款利率(2022年10月1日起)

中国人行定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

利率下调后每个月少还多少钱?

以首套房、贷款100万元、贷款期限30年、采用等额本息的还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供金额将从之前的4352.06元减少至4270.16元,每月少还81.9元,利息总额减少29483.71元。

以前放款的业务,利率会下调吗?

首套房公积金贷款已经放款的业务,一年期以内的利率不变;一年期以上的,2023年1月1日起实行新法规,由3.25%调整为3.1%。

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